1.还款期限：等额最长还款期3-10年，先息后本最长3年；
2.贷款额度：最高可贷额度300万（二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额）；
3.还款方式：等额本息，先息后本；
4.贷款利率：银行二押年化利率5%-7.5%，机构二押是等额本息0.59%，先息最低8厘起；
5.上班人士可做，新办营业执照或变更股东即可，商业银行、消金公司的前手二押可转押；除了按揭房，一押是经营抵押贷款可申请。
二、烟台房屋二押贷要求：
1.借款人年龄25-60周岁（含），借款人配偶年龄：20-65周岁（含）；
2.房龄要求不超过20年；
3.房产产权年限为60年及以上的住宅，别墅房产准入；
4.房产面积大于30平方-400平方可以申请；
5.出让和划拨房子成数可以到85成，对一押抵押率没有要求；别墅最高可做75成，对一押抵押率没有要求。
三、烟台房产二押贷征信要求：
1.不得出现当前逾期，贷款、贷记卡近2年内不能有4，1年内不能有3，半年内不能有2；
2.查询只看贷款和贷记卡审批，借款人近6月查询次数不得超10次，且近2月不超6次；
3.贷款和贷记卡近两年内非正常结清的拒绝受理。（本文珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）
四、烟台二押贷款流程：
1.初审：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件；
2.申请：业务受理，实地调查经营场所上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同；
3.登记：烟台房管局办理抵押登记，出他项回执；
4.放款：拿到抵押回执后，到银行签约放款。
烟台住宅房产二次抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。 联系我时，请说是在88同城分类信息网看到的，谢谢！
